주택연금 가입조건과 수령액확인 방법

 

 

목차

 

• 주택연금이란?
• 주택연금 종류
• 주택연금 가입조건
• 주택연금 수령액
• 주택연금 가입방법
  

 

 

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◆ 주택연금이란?

 

집을 소유하고 있으면서, 소득이 없거나 부족한 어르신들에게 집을 담보로 맡겨 평생 또는 일정기간 동안 자기 집에 살면서 안정적인 수입을 얻을 수 있도록 도움을 주는 제도입니다.

 

 

 

 

◆ 주택연금 종류

 

주택연금의 종류로는 일반 주택연금, 주택담보대출 상환용 주택연금, 우대형 주택연금, 사전에약 보금자리론 등이 있습니다. 각 상품마다 지급방식과 유형, 인출한도 등 차이가 있습니다. 아래 표를 통해 간략하게 알아보겠습니다.

보다 자세한 사항은 한국주택금융공사를 통하여 상담을 받아보시고 본인에게 유리한 상품을 선택하는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

◆ 주택연금 가입조건

 

기존에는 가입 가능 연령이 60세 이상이었지만, 작년부터 55세 이상으로 기준이 낮춰졌습니다. 또한 대상 주택도 시가 9억 원 이하에서 공시가 9억 원 이하로 변경되어 가입요건이 완화되었습니다. 다주택자인 경우 보유한 주택의 총합산 금액이 9억 원 이하면 신청이 가능하며, 2 주택자인데 합산 금액이 9억 원을 초과할 때에는 3년 이내에 1 주택을 팔면 신청 가능합니다.

 

 

 

 

◆ 주택연금 수령액

 

- 종신지급방식(정액형,2021.2.1. 기준)

 

 

- 확정기간 혼합방식(2021.2.1. 기준)

 

 

 

- 대출상환방식(정액형, 2021.2.1. 기준)

 

 

 

- 우대지급방식(정액형, 2021.2.1. 기준)

 

 

주택연금은 나이와 지급유형, 주택가격에 따라서 달라지는데요, 위 표를 확인해보시면 대략적인 금액을 확인해보실 수 있으며, 아래 '예상 연금 조회하기!'를 통해서 보다 자세하게 알아보실 수 있습니다. 

 

<예상 연금 조회하기!>

주택금융공사 | 주택연금 | 예상연금조회

 

 

 

 

◆ 주택연금 가입방법

 

주택연금을 가입하고자 하신다면 주택금융공사에 먼저 방문을 하셔야 합니다. 공사에 방문하여 상담 진행 후 신청서와 필요서류를 제출을 하는데요, 이후에 공사에서 가입자 요건, 현장방문조사, 담보주택 가격 평가 등의 심사과정이 진행됩니다. 가입 자격 요건이 모두 충족된다면, 공사에서 약정서를 작성하여 금융기관에 보증서를 발급해 주고 공사에서 진행하는 절차가 마무리된 후 가입자는 금융기관에서 계약서를 작성하면 매달 주택연금을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

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